当手续全部批下来之后，北方地产连夜动工，根本不给别人反应的时间，等到第二天一早，预售的广告就已经劈天盖地！

没错，林浩直接用最简单的方式，进行大范围的广告轰炸，无论是公交车，公交站牌，广播，电视台，基本上能想到的都上了一遍。

虽然费用高，但他们并没有持续刊登，而是只上了三天，这样总支出还在可控范围之内。

可引起的反响却完全不同了，包括市政以及拿到地的那些公司，根本就没想到北方地产不动则已，动若惊雷，一个上午就让整个冰城大街小巷覆盖了他们的广告标语：江南第一居，破土而立，率先而行，争做品质第一，管理第一，交房第一，您的不二选择！

这一手的确是超乎了很多人的意料，和后世那些地产商提前预热完全不同，抢的就是一个先机！

再加上预售环节中的优惠，以及买了就涨的传言，并且林浩还弄了一个保价承诺书的策划，所有购房者签上自己的名字，以后如果卖房，北方地产将会按照最低原价进行回购，这也增加了百姓对于房子价格的信心，最重要的是打消了他们的顾虑。

不管周边新盘多少价格，都与他们无关！可以放心购买。

当然，这个保证书也是有附加条件的，那就是三年之内北方地产不进行回购，三年之后可以按照最低原价回收。

无论怎么看，北方地产都绝对不赔钱，同时还打消了购房者的顾虑，这个策划一出，基本上周边哪怕新盘遍地开花，也不会对他们造成影响。

一时间售楼处人满为患，林浩在北方地产也成功打响了第一枪，用自己后世的见闻和知识，给北方地产所有管理层留下了深刻印象。

徐子豪那面还在筹备细节，刚熬了一个通宵准备开始大力推广预售阶段的时候，却突然发现所有人的关注点转移到了江南第一居。

按理来说，北方地产这种公司在冰城比比皆是，申远山很少会去关注，但这种铺天盖地的广告宣传，和那种保价回购策略，让他也不得不转移了关注点，甚至叫停预售，打算等第一居的热度过去之后再对外宣传。

随着敲门声响起，申远山说了一句进，便看到那位和林浩吃过饭的主管走了进来。

“申总，咱们的预售您让停下来了？”对方进门便开口问道。

申远山点了点头：“今天的新闻你看到了吧？现在都是江南第一居的消息，咱们就算大力宣传，起到的效果也达不到预期。”

“这个保价回购太抢眼了！以前从来没有哪个公司这么去做，被他们争了先，自然吸引所有人的关注，接下来也会有不少公司效仿，所以咱们的方案肯定要修改。”申远山抽着烟，脸上看不出喜怒，但是有一丝愁容。

大学城的项目肯定要比那个什么江南第一居强很多，但对方在广告以及预售方案都要比他们更胜一筹，如果还是按照现有的方案去推，没有这个保价政策的话，他们宣传的力度越大，越会被人拿来和江南第一居做比较，反而成了别人的嫁衣。

所以申远山考虑，是不是也加上这么一条，只是两家公司毕竟不同，项目不一样，实力不一样，现在就算加上也难免会让人觉得抄袭。

一时间他也没有什么特别好的办法，让所有人的关注点转移到自己的楼盘。