第二天。
老默开着租来的桑塔纳,载着高启强兄弟俩和蒋小娥,开始在市区一条街一条街的考察。
高启盛心中已经有了规划,他要利用目前手里有限的资金,将资金利用率最大化。
在他对未来高氏家族产业的布局当中的手机专卖连锁店只是次要的,依托海鲜市场打造物流体系,还有建造海港来支持海鲜市场和远洋贸易,才是最重要的一个布局。趁着国内大型批发市场刚刚起步,越早布局越好。
另一方面,依托批发市场的物流、仓储体系打造好后,就可以为下一步的大型零售百货和日用百货连锁打下牢固的基础。而零售也就需要大量的商铺和具有标志性的商场作为场地才行。
高启盛现在手里只有2500万的资金,要做这些事,时间可是不等人。资金一旦投入海鲜市场的建设几年内将难以收回,将严重拖后下一步零售业的布局,届时京海的市场有被竞争对手抢占的可能。
这是他绝不能接受!
所以,他决定反向逆推!先利用手里的资金先拿下大量商铺,就可以利用银行抵押贷款,拿来开发海鲜市场。这样一来,资金和发展时间的矛盾完美解决。还要庆幸,全国的楼市在这一年才刚刚起步,以他手里的资金还能买下大量的面积,否则,以后世的房价他可真拿不到多少商铺。
临近中午,四人饥肠辘辘,高启盛在一家卖肠粉的食铺停下,说着:
“中午简单吃点,我们时间有限。今天要把所有重点地段都摸排一遍。晚,我们再吃顿好的。”
几个人点头赞同。
吃饭时,四人默不作声,每人都在一手拿着地图比划,一手吃着肠粉。
下午又是不停地看地段,画草图,记商铺。
终于,天黑后跑遍整个市区大部分地段。
高启盛心中正在盘算着此时的房价大概能拿到多少店面。
2000年京海的商品房市场刚刚起步,住宅的均价在2400多,商铺的均价稍高接近3000。以目前高启盛手里的资金,要留下500万做其他用,投入2000万,大概能拿到6000多平方。300坪米一家铺的话,也就二十几间,暂时够用,何况有的商铺也没有330坪米。
高启盛看着疲惫不堪的三人,说:
“走,我们去吃顿好的,再去洗个脚解解乏!”
四人开车来到市中心的“周记烧腊坊”。
的二楼要了个包间。
高启盛坐下打量着这家有30年历史的临江风味的烧腊老店。父传子,子传孙的经营模式历经三代,早已被整个京海所熟知,相当于京海的一张饮食文化的名片。或许以后,腾出手来可以做些这方面的尝试。
菜还快齐了,三人看着高启盛默不作声的思考,下意识的小声交谈着。包括高启强在内的三人,这两天早已经被高启盛那惊人的商业魄力和天马行空的操作所折服。下意识地认为他又在做着什么商业构想。
无意识的夹起一条烧鹅腿塞在嘴里,高启盛才把发散的思维收了回来,问道:
“老默,遥遥接来跟一起住了吗?”
“盛哥,接来三天了。”
“叫我阿盛就行,遥遥的小学安排好了吗?”
“还没有,我正在想办法。”
“我记得咱们那里离京海市一小挺近的吧。”
“是近,但是划不进去,得找人。”
高启盛,扭了下头对着高启盛和蒋小娥,说:
“大哥、小娥,明早你们多睡会儿,我先和老默办点儿事儿,晚些再接你们。”
两人点头称是后,他又看着老默。
“明早,你带着遥遥穿我给她买的衣服,打扮的漂亮点,背着书包,先来接我。”
“好的,盛哥!”
老默隐隐有些猜测,兴奋地点头。
高启盛苦笑的看着老默。老默年岁比他大,但是老默执拗的并不改口,依然跟着唐小龙他们喊自己“盛哥”。
隔天。