返回52.拆迁补偿两套方案(2 / 2)开局救皇后,李世民求我作国师首页

第三条便是永安渠,从大安坊进城,一路向北进入西市,西市放生池的水,就是永安渠水。

简单的说,永安渠进入长安的第一站,就是大安坊。

张生在醴泉坊烧出的一千贯一窑时所用那四条神鱼,就出自永安渠,当然了,这是另一条主线故事,负责传播这条故事线的NPC主要集中在醴泉坊的磁窑里。

针对永安渠的临渠住宅,张生制定了两套收房方案。

方案一是异地安置,一比一置换,被收购方在本坊或临近几个坊,指定一个跟自家面积大小差不多的宅院,由三必堂出资买下来,被收购方搬到新家后,收购方和被收购方再交割房契。

方案二是现金补偿,不管被收购的宅院房子大小新旧,一律以五贯钱的价钱收购,一次性财货两清。

结果跟张生预料的一样:所有被收购的百姓都选择方案二,现金补偿。

原因很简单,老百姓自己会算账,被收购的都是旧宅院老房子,如果以市场价正常对外出售,能卖两贯钱就得烧高香拜神仙了,前提还是真有傻帽愿意出两贯钱买。

但是他们在拿到五贯钱的现金补偿后,可以花两贯去买一个更好更大的宅院,之后还能剩下三贯多钱。

张生明知道所有百姓都会选择现金补偿,还要提出两套收购方案,就是为了让经济学中的相对论发挥比较作用。

如果单独拿出现金补偿的方案,多数百姓都不会认为自己赚了,最多只是认为自己没亏,即使最后同意了现金补偿,也很可能是吭哧瘪肚、拖拖拉拉、磨磨唧唧的,导致整体的搬迁进度会十分滞后。

但是如果有两套方案比较,尤其是在异地置换的方案衬托下,那么现金补偿的方案,那老百姓用脚后跟想也能算明白账,自己如果选第二套方案,那就赚大了。

你看,虽然同样是现金补偿,补偿的钱并没有增加,拆迁成本没有增加,百姓却觉得自己赚了,就会痛快、爽快而愉快的同意现金补偿方案。

这种相对论选择法,不仅在经济领域常见,在职场和官场上,也可以活学活用。

而且这种事张生在前世就常干的,比如在某一次针对某个项目提案时,明明知道领导会选方案甲,因为领导以前就喜欢这个调调,而张生在准备时也是按照领导的喜好在准备,这样就能提高方案的通过率。

作为下属,必须给他准备一套备选方案,就是方案乙,方案乙不需要太出彩,因为方案乙的意义不是在于出彩,而是让领导认为还是甲方案好,虽然最后领导会毫无悬念的选择甲方案,但是提交两套方案,领导会恨高兴。

因为领导面对的是选择题,而不是填空题,两套方案,你就把方案的选择权交到了领导手里,如果只准备了一套方案,就算你的方案十分用心,是按照领导的喜好做的,但领导还是会觉得你准备的不用心,换位思考,换了你是领导,你心里也膈应,就算时间紧迫,勉强只能同意你的方案,但心里也会留下疙瘩,以后升迁奖励也肯定没你的份。