众皇帝纷纷惊叹，若这计谋发行出去，便能以最强阳谋之态，让国内的各大富商心甘情愿的把自己的钱交给朝廷。

而且皇室的东西可没有人敢造假这东西造假可是要掉人头的！

可以说几乎是垄断的收益！轻轻松松能支撑得起朝廷养百万大军！

这可都是一本万利的买卖，米酒儿吃着李长生提前放在桌上的点心，歪了歪脑袋道：“你还有一个最赚钱的方法，没有告诉他们呢，那可才是史诗级阳谋！天下人明知是局，也无人不入局！”

李长生和两个小丫头心连心一下醒悟，乐道：“你说的是房地产？”

嬴政道：“房地产仙师之前和我们说过，也的确能赚钱，不过时间周期太长，而且国内的权贵都有自己的宅子，比朝廷修的宅子更加好，建起来的房屋只能卖给普通百姓，也加不了多少钱…”

李长生啧啧摇头：“那是你们没有卖到点子上！”

“哦？难道仙师还有什么可以格外抬高房价的方法？房子难道还能打造成奢侈品吗？房子这种必需品，那些富商权贵自己都能建，且一个个建的大气豪迈，他们又不是傻子，房子买那么多也没用啊…”朱由检疑惑问道。

李长生伸出一根手指摇摆着说道：“所以说我说你们没有把握到点子上面，就算是卖房子也得搞出由头，也得搞出让那些富商和权贵欲罢不能的由头，让他们心甘情愿花出成本价了几十倍去买一栋房子！”

这一下众人是真摸不着头脑，李长生之前所说的奢侈品还好，他们能够理解那些富商花上成百上千倍的价格，只为一搏所谓的面子。

但是这房子不一样啊，凡是居住在首都和各大都城的权贵富商，谁家没有几栋漂亮的宅子？一般都会竭尽自己的全力去修一栋最漂亮豪华的房子，这房子朝廷修的再好，难道还能比肩皇宫吗？

这不就本末倒置了吗？

见众人实在理解不通，李长生叹息一声道：“还记得我之前给你们说过要进行义务教育办理学校吗。”

众人纷纷点了点头，都记得这件事情。

“所以说在你们各大的都城，咸阳，长安，洛阳，盛京亦或者是京师，这些地方的权贵有多少？他们有多富有？他们有多少孩子已经不用我多说了吧？”

“这些大部分的权贵，会放任自己的后裔被野蛮成长吗？不会吧！都会好好的教育！实行的教育大多数是送去私塾或者自己请先生！”

“而朝廷就是要从这方面动手，在你们的首都和各大都城，开设一所专供权贵读书的学校，里面的老师聘请你们各大王朝的文人武将不定时的进去授课，什么王爷啊，太子啊，时不时的拉过去，马上就能把这个皇家学院的名气给打起来！”

“到时候那些权贵富商会疯了一般想把自己的孩子送进这个皇家学院，不为别的，就为一个字！人脉！”

众人纷纷听的眼中一亮，扶苏兴奋道：“仙师的意思是，我们可以把皇家学院的学费收的很高，以此来牟利？”

“荒唐！收学费这是多低级的套路啊！而且没有限制，全国各地的富商权贵都听说京师有这样一所学校，那不得纷纷的把学生送过来？反正再多的学费他们也出得起！毕竟这可是真正的人脉！到时候一个学院能收多少学生不得被撑爆？”

听着李长生的训斥，扶苏惊讶的张大了嘴：“那仙师，建设这个皇家学院的目的又是什么？”

“卖房子！”李长生嘴角勾起：“一个学费能收到多贵？你要是一个学生收个一万两黄金，再傻的人都得骂你心黑！但是你要是给入读皇家学院设立一个标准。”

“想在我皇家学院读书可以，你必须得有房子，但不是随随便便的房子都可以，而是我皇家学院规定一片区域的房子，你得有那里的房子，你的孩子才能在皇家学院读书！”

“这就叫学区房！”

“你们完全可以圈一片地，然后用红砖和水泥，很快就能修出许多房子，之后进行拍卖！为有有学区房的人才能进过皇家学院读书，只要限量，一栋学区房，你们信不信轻轻松松拍出几万倍的天价？”

李长生的话听得众人张大了嘴巴，房子还能这么卖的？

“这…这天下的富人和权贵有这么傻，非要去购买这个房子吗？”糙汉子张飞问道。

李长生呵呵一声打着比喻：“翼德，你要这么想，学区房只有一百栋，也就是说只能收一百个家庭的孩子在皇家学一遍，你大哥刘备有一栋，军师诸葛亮有一栋，二哥关羽也有一栋，他们的孩子都在皇家学院读书，互相在一起玩耍，这可是巨大的人脉！”

“然而你张翼德的孩子也想进去，却因为没有房子，你想花再多的钱也进不去，你会不会购买一栋学区房来为你的后代谋福？”

张飞傻眼了。