TVB的一众艺人前脚还在议论香江首富会如何花这几百亿，

后脚就成了首富的员工。

这种令人猝不及防的荒诞感，让不少人哑然失笑。

给首富打工，在香港，那也是种牌面。

在新的一年，这种无形的优越感提升，

让不少刚加入TVB的新人格外兴奋。

方鹤轩扩张的脚步并没有停。

新年过后，他的目光又转向了两年前就已经注意到的兰桂坊。

兰桂坊的名字一说来自街上多是贩卖兰花的小店，

也说是因为常有烂醉的海军士兵出没其间，由“烂鬼坊”而来。

也有说法称“兰桂坊”取兰桂腾芳之意。

“兰桂坊”三字中，“兰”、“桂”乃是花名。

“兰”是中国古代文人骚客所推崇备至的花中“四君子”之一，象征清高脱俗。

而“桂”象征着成就与荣耀，中国俗语中有“折桂”的说法。

“坊”是中国古代对市街、村里的通称，同时又有店铺的意思。

“兰桂坊”三字具有浓厚的中国传统意蕴，与香港大多数译囱英文的地名截然不同。

兰桂坊被香港人称为“老兰”，这是一种亲切的称呼。

后世的兰桂坊位于中国香港中西区中环，宽约20米，长约300米，

是由德己立街、威灵顿街、云咸街、和安里、仁寿里及荣华里构成的一个聚集大小酒吧与餐馆的中高档消费区。

20世纪50年代，香港经济腾飞，商业高速发展，夜总会文化开始在香港流行，

直至70年代，香港夜生活文化依然以中式夜总会为主，与酒色财气没有那么强的联系。

但经历经济起飞、商业高速发展后，1980年代至1990年代中期，日式夜总会在香港风行一时，影响力完全盖过中式夜总会。

随后，卡拉OK传入香港，夜生活文化进一步年轻化与普及化。

1980年，深圳特区正式成立，300万内地劳动力在深圳及其周边城市受雇于港资公司所开设的工厂。

深圳的出现，使得曾经支撑东方之珠主体经济的轻工业和电子制造业从香港移往内地，

而金融业和服务业则从更加发达的地区悄然涌入香港，占领了经济结构的大半江山。

1985年，汇丰银行总行在中环落成，那是当时全世界最昂贵的建筑物。

在此之前的两年，港币开始与美元挂钩，同时西方新移民大量涌入。

据港府统计，20世纪80年代初，在港美国人的数量开始超过英国人。

1978年，莫尼卡·马瑞勒夫人在兰桂坊开了一家时尚饰品店——“BORSELLI NA”。

这家时尚饰品店的开张使兰桂坊开始改头换面，充满欧陆风情的酒吧与的士高四处林立，陋巷逐渐成为了城市的文化特区。

之后，一间名为DiscoDisco的娱乐场所在德己立街开张以后，兰桂坊一带的消费场所迅速增加，

早期的店主差不多全是外国人，后来变成三分之二是华人，建有各类食肆酒吧50余间。

“兰桂坊之父”，创始人盛智文说：“越来越多的朋友向我抱怨，在香港找不到轻松的喝酒场所，那时候香港的传统是，下班喝酒就要去豪华酒店的行政酒廊正襟危坐。”

意识到香港找不到消遣的地方，于是1983年，他在香港一处花摊和传统湿货市场附近开设了加利福尼亚（Cailfonia）餐厅，

这家餐厅迅速蹿红，并随之开启了兰桂坊地区的发展。

随着生意越来越好，赚到钱后的盛智文信心大增，他花了超过3000万港元买下了餐厅所在的整栋楼。

经过一番改造，大楼由原来的写字楼变成了集餐饮、KTV、酒吧、夜店为一体的娱乐场所。

后来，他又陆续投入重金将中环的这条普通的小巷改造为全新的兰桂坊。

经过40多年的发展，这条曾经的小巷已经发展成为香港最具特色的酒吧街“兰桂坊”。

由此，兰桂坊逐渐变成一处闻名港内外的文化娱乐街。

整个80年代，盛智文都在不断收购兰桂坊区域的地产，拥有该区域70%以上的物业。

这条街上有上百家酒吧食肆，每当夜幕降临，这里便会灯红酒绿，觥筹交错，

其中，C Club夜店、Faye酒吧等都是香港夜生活的重要场所之一。

同时，石板街和德己立街也是举办兰桂坊嘉年华等活动的重要场所。

随着创始人盛智文和香港旅游发展局等各界对其的建设、运营和宣传，

兰桂坊逐渐变成一处闻名港内外的时尚休闲特区和观光胜地。

盛智文在德国出生，很小的时候就随父母移居到纽约。

8岁时他的父亲去世，母子俩就搬到加拿大魁北克生活。

为减轻家庭负担，盛智文13岁就开始做兼职。

早晨送报纸、休息日在餐厅打零工；

16岁他就成为学校里第一位自己买汽车的学生；

17岁盛智文加入了一家时装公司，大受老板赏识很快就得到升迁；

19岁他决定到被视为遍地黄金的香港闯天下；

20岁就已经顺利地赚到了第一個100万。

20世纪70年代初，20出头的盛智文怀揣自己19岁时挣到的第一个100万加元从加拿大来到香港，

他在香港成立了Colby公司，专营成衣贸易，把中国内地和香港的成衣出口到加拿大和英国，

由于利润空间大、市场反应良好， Colby很快便走上正轨。

盛智文靠着这家公司出色的业绩，这才有了足够的资本拿下整个兰桂坊。

方鹤轩很佩服这个鬼佬，如果没有重生这个金手指，他绝对没办法在19岁赚到230亿港币。

但佩服不代表要把兰桂坊拱手让给他。

这个时空，他除了“变形金刚之父”这个头衔外，不介意多一个“兰桂坊之父”的称呼。

盛智文靠着这个知名招牌在后来成立了兰桂坊集团，涉及了酒店、地产、文创、电影等多个领域。

甚至还进军内地，赚的是盆满钵满。

方鹤轩对万达地产的规划和盛智文的“兰桂坊集团”相似，并不只是和地产死磕到底。

因此，拿下兰桂坊，将其打造成香港的一张旅游名片，

是方鹤轩早就想好的计划。

至于能不能做到，方鹤轩一点都不担心。

盛智文的那些操作，他都可以用烧钱来办到。

兰桂坊之所以出名，除了里面的酒吧、洋餐厅以及大量的鬼佬出没外，

还有其有一整套的文化创意运作机制。

这种东西，其实可以通过花钱送人去欧美学习，

或者直接请欧美的设计师、创意官来兰桂坊上手操作。

早期，香港还是以转口贸易和制造业为主，并不重视旅游业，

后来，旅游业和金融业一同纳入港府重点规划后，

文创产业才被重视起来。

兰桂坊说白了就是香港的文创名牌。

后世，大陆很多城市盛行搞文创产业园区，

本质上就是希望带动其城市的旅游发展。

方鹤轩说干就干。

他先是注册成立了“兰桂坊文化创意有限公司”。

然后让万达招收大量地产经纪。