京海置业集团的09年可谓是顺风顺水，基建投资的浪潮席卷而来，借着这个机会，京海置业集团的业务快速扩张，在全国各大中城市拿地开发，公司的业务也从商业地产逐步扩展成为综合地产开发商！

这个时候钢筋混凝土行业真的是闭着眼捡钱的时代，土地的价格每天都在攀升，只要拿到地，就算什么都不做，资产都会不停的增值！

徐东升觉得京海置业集团的步子迈得似乎有点儿大了，可形势与政策的现实摆在这里，公司的其他股东也觉得应该抓住机会大干快上，所以他也只能是提醒曹磊注意一下风险控制了！

钢筋混凝土行业对金融的依赖程度是非常高的，授信贷款拿地、办理手续再抵押贷款、承建商垫资建设、预售回款……这每一个环节都离不开金融机构的支持，说白了整个钢筋混凝土行业的核心其实就是金融机构和地方GOV！

整个行业大家都是这么做的，如果没有什么意外的话，这个游戏其实是可以玩儿的转的！当然前提是两个，一个是市场的整体大环境是上行趋势，再一个就是现金流要充裕，和金融机构搞好关系，就能够获得源源不断的资金支持！只要现金流不断，两个锅盖扣十口锅根本不是问题！

可京海置业偏偏就出现了意外！

徐东升得知京海置业集团出了问题的消息的时候人还在伦敦，问题首先是从蓉城那里出现的！

京海置业集团去年在蓉城市区繁华地段通过拍卖拿到了一块儿面积1000多亩的地皮，土地出让金就高达22.6亿！

这个项目其实最开始还是蓉城市政府的招商引资项目，京海置业集团也是蓉城市政府邀请来投资的。当时京海置业集团和蓉城市政府达成协议，计划总投资110亿元在这块地皮上兴建一座十万平米体量的城市综合商业体和配套的高端住宅区！

当然蓉城市方面也是给足了京海置业集团优惠政策，从拿地开始就一路绿灯，京海置业集团的土地出让金只缴纳了2个亿的保证金就给办理了土地使用权证，然后蓉城市方面又协调蓉城当地银行和川省银行很快就给京海置业集团做了高评估抵押贷款，首批贷款给了45亿……

整个这一套流程下来京海置业集团其实一分钱没掏就拿下了一个100多亿的项目，空手套白狼啊！

这样做较真起来肯定是有问题的，不过这时候其实大家都是这么做的，房子地基还没挖呢，已经开始销售了卖房子了！当然京海置业这个项目还有一个大型城市商业综合体，相对来说资金投入的压力要大一些，不过正常的话其实也没啥问题。

可最要命的是京海置业集团拿到的那45亿贷款还踏马挪用了，就连应该缴纳的20个亿的土地出让金也没有缴纳！

所以靳少他们一下子就抓住了京海置业集团的要害，特别是还有一个财务总监已经反水的情况下，京海置业集团其实已经成了砧板任人宰割的鱼肉了！

“什么？公司账号已经被冻结了？为什么动作这么快？我们都没有做工作吗？那蓉城市政府怎么说？”

徐东升还是接到涛哥的电话才知道京海置业集团出了事情，他的脑子嗡的一下！

“我听说曹总那边还在协调，不过情况不是很乐观……”涛哥只是执委会的秘书长，京海置业集团具体的业务他也不是全部清楚。

“那曹磊呢？他为什么不给我打电话？”徐东升心里说不清楚是什么滋味。