“刘明。”杨德松看着刘明坐着发愣，从抽屉里面拿出一个新的笔记本和黑色水笔，递了过去。

“好好抄，做好笔记，到时候跑的时候，巩固一下，记忆中更深刻。”

刘明接过东西，心中想着还是记录一下，虽然后来他跑外卖的时候，这块白马新村已经改成一个超大综合体，沿着河道位置也盖了凤鸣新苑和白马丽景。

但那是什么时候盖的，13年前后好像盖好的，后面开发商还因为拖欠薪水，烂尾了一段时间，不过这些都不影响，现在记录，毕竟这是他主要责任盘，要跑熟才行。

“小区主要均价在8000左右，划片白马小，十一中，接送方便所以这边入住率高。面积主要是45、60、75平主打，刚需产品置换率高，租售都比较快，租金单身公寓800-1200，两房1300-1500，小三房1500-1800。”

“如果是单位宿舍，再根据装修新旧，有无院子，向上浮动。大面积100平的置换率慢，出租还是出售周期太长，单价自然也是要低一些，不像隔壁那些小中介，乱估价格，搞得100平的想租两千五六，破唧唧的小积木，加窗式的空调，快二十年的装修，有什么勇气高于市场价，向下压价。”

老孙一脸激动，讲的慷慨激烈。

“老孙刚才，上门一个房子，一老依姆，退休的小领导，想要租2600，真是失心疯了，老孙听着对方吹的天花乱坠，过去一看，小积木踩上去咯吱作响，木门一捏感觉要碎了一地，不知道白蚁吃了多少，一点价值都没有，后来才听说是隔壁嘉合置业，估的价，一套垃圾房源，还得老孙六点半就跑来开门值班，还以为能捞几个家长，结果是这个。”张家庆凑过来，小声解说，刘明看着老孙猪肝色的脸，下一秒就要炸开了。

“好了，这个社区图大家都记熟了，中午我们默写房源。”杨德松看着老孙讲完，招呼对方下去休息，上去总结。

“不会吧，经理，我下午带看。”张家庆一脸得意说道。

“我也带看。”

“经理，我下午交易所过户，来不了。”

“带看的等下，把行程写黑板上，我看黑板都没行程，关键时候就是屁事多，假行程，你们也知道后果。”杨德松笑容阴险，看着刚才喊的欢几人。

“散会！”杨德松拍手解散众人，然后到了二楼。

“刘明，走，我带你出去逛一逛。”张家庆热情，搂着刘明肩膀，进了隔壁的鑫鑫便利店。

“老板，拿个口袋来。”刘明站在展示冰箱前，对着便利店的老板招呼。

“给，刘经理？”便利店的老板递过来一个口袋，仔细打量刘明侧脸，不确定的问道。

“哎，你认错人了。”刘明摸了摸鼻子，看着张家庆疑惑的眼神，摇了摇头。

“老金，认识我小师弟啊？”张家庆拍了拍便利店老板。

“哦，可能认错了。”便利店老板老金一看刘明摸鼻子，就更加确认对方就是刘经理，只是不知道对方为什么不肯承认，便没有追问。

“算一下。”刘明提着一口袋的红牛可乐橙汁，放到柜台。

“小兄弟我看你眼熟，比较投缘，我给你8.5折，这包红塔山送给你。”便利店老金一脸谄媚的笑着。

“老金，铁公鸡转性了，还是我小师弟面子大。”张家庆看了两人，觉得他们可能认识，提着塑料袋先回店里了。

刘明落后半步，对着老板小声说道“老板，别暴露我行踪，我考察市场，等以后有赚钱机会再叫你。”

“谢谢刘经理。”老金欣喜若狂，就等这句话，二里菜市场的刘经理，搞钱一把手，他认识的几个邻居，最近都赚的盆满钵满。

刘明弹了弹烟盒，表示感谢，出门回店里去了。

“谢谢，小师弟的饮料。”

“我跟你们说，小师弟面子大，买的东西多，老金这个铁公鸡，还打了8.5折。”张家庆开了一瓶红牛，用肩膀撞了撞刘明。

“刚好之前，程姐带着见过一次隔壁老板，可能那个时候对我有印象吧。”刘明一头黑线，先把锅甩给程星。

“确实，程师傅，认识的人多，老金之前房子还是在程师傅手上买的，店面也是跟她租的。”张家庆摸着下巴，给出了满意解释。

“啊！”刘明诧异一闪即逝，赶紧附和。