我们的突破性在于设计了一套自动化的设备来完成这件事，67层的普通住宅，单次将住房安装进去和拉出住宅楼的费用成本在7000元左右，11层的则在2万元左右，目前还没有办法降低的更多。但是批量化的一次性将所有住宅都安装到位，费用能减少到1/3，因为单次安装的主要成本，就是这些机械设备的运输、现场安装以及人工占据2/3左右。”

刘琳琳展示了一段经过加速的设备安装影像。

“我们的竞争力主要是房屋的内部装修和设备设施安装上。比如160米的住房装修的材料和人工费用大概要6万简装20万精装上下，但是在我们制造房屋的工厂内，27万就可以完成同类安装。最重要的是各种装修用的胶、粘合剂和化学制剂的有害气体、污染物排放要减少80以上。

更重要的是我们的装修可以做到无毒装修，装修后可立即居住。缩短了居民住宅的建筑周期。

一、为了增强装修内饰的强度，我们的装修工程中主要使用的是各种金属卡扣和金属卯榫结构的螺栓，而不是用胶粘，避免形变带来的影响，这就减少了主要的污染物排放。

二、需要使用化学胶粘剂的时候都是用机器人自动喷射臂来辅助使用的，用量精准，数量少，泄露量低，带自动回收装置，更不会把化学胶粘剂在房屋内现场合成搅拌使用，并先现场大量遗留有毒的化合物与化学制剂。

三、各种装修造型，以及厨房用具，柜门，板材都是经过标准的“甲醛和无机物“释放处理工艺，确保材料中的污染物和有毒物被最大化的释放出去。我们一是用高温、低温和超声波振动来检验装修质量的同时，也是最大化的将有毒物质释放出去。

以上这是客户自主设计和选择装修材料的前提下，装修周期不超过10天，一般在67天就可以完成。

如果采用我公司的标准套装模板的情况下，可以实现检测不出的绿色环保房屋。我公司的采购库存当中已经存储了大量标准的绿色装修材料，并经过库存“释放“工艺处理，最大化的去除附带的污染物。对于油漆类产品，我们尽量少用。同时尽量采用真正的绿色或者低污染释放的油漆和油漆工艺。

在房屋内面上，我们使用的整板裁剪拼接的方式，既整个房屋内面只有一道接缝，其余都是一整块预制好的面板，用机器折叠后，形成各种方形，长方形，做为面板，根据需要在面板上在开孔或者安装槽。然后在结合到砖混凝土墙面上。既当内面板做好后，我们用自动砌墙机器人和混凝土喷射机器人在外部进行安装，形成牢固的框架层面，并预留一定的空间，供用户二次装修。

标准房型系列，我公司已经预制好了相关的装修组件，不存在传统的喷涂，刷，粘等问题，都是整块的大型板材一次成型，并实现了厨房，卫生间的套间一体化嵌套安装。可以由客户先选择好自己喜欢的厨卫格局，这由我们的专业设计师全程陪同，也可以由顾客自己聘请的设计师来完成。

我们提供庞大的候选材料设备库，供设计师和顾客来选择。更有超过30间的现场样板间来供买房者进行现场实际效果比较。

家用电器也是走集团量化采购的，与主要家电供应商签署了，标准化的量化供货协议。在常规方面，我们将一切都实现了标准化的供应链。我们提供了标准的虚拟与现场基础模板房间，客户可以在家就与设计师通过虚拟系统，进行现场基础模板房间设计。我们的工厂可以将预制标准组件现场组装到位，如果顾客不满意，还可以拆掉，重新设计，因为标准组件是可以通用的，所以可以7天无条件退换。

但是我们建议，顾客在我们提供的标准方案中直接选择，住进去之后，在进一步自己细化装修。因为我们的标准方案都是在建筑师根据大楼的设计情况，进一步优化每个位置的房间的情况。结合了最实际的情况以外，都是以专业内的最优秀顶尖设计者的方案，我们与设计者签订了差不多100页的条款，并设计了100万的重奖，并在每套具体方案中都给予了提成如果有消费者选用的话，并提供15年的装修缺陷追溯期的保险，以及5年的设计师的上门服务，以解决设计中出现的问题。

同时也建立一套由资深用户，设计师组成的评审委员会，来不断重新吸收引入更优秀的设计人员和设计方案来与库存方案进行竞争，来督促设计者们追求卓越，当然价格上也是需要消费者愿意为这些卓越设计买单才可以。

顾客的每一个房间都是采用轻量化的轻钢混泥土预制板结构的，确保轻量和坚固。在确保整个安装吊运到住宅楼框架体当中的时候的强度。独立箱式房间的墙体和楼墙体之间是有预留缝隙的，我们采用强化的弹性橡胶，弹簧和其他结构保证房屋有一定的抗震弹性，考虑到实际情况，这些缝隙最终是用发泡混凝土填充之后与楼体最终黏合在一起的，完全封死的箱体住宅。所以客户不必担心发生什么意外，导致房屋意外的飞出楼体之类的事情。这种多层夹心墙体的隔音，保温效果也是特别好的。

如果顾客打算未来还要将箱式住宅换掉的话，我们会采用预留安装导轨的方式，确保箱式住宅在10年15年后可以更换，顺便还可以低价处理掉。而这种预留，也会在锁死的部位用特制的锁具，并焊接牢固，用水泥封住，除非动用大型拆装机械，否则是拆不开的。

速度是我们的核心竞争力，从大楼打地基的开始，就可以由客户选择房屋，构建房屋了，一个月内，买房的人就可以直接入住到新大楼内，从装修到家电，家具的安装，购房都不需要操心。需要的只是去做选择而已。

缺陷也不是没有，就是没法从住宅楼内观看楼外的情景，不能如现房那样去现场看看楼外的情况，这一点我们提供楼内虚观测拟法，在人站立的相似高度，安装摄像头，提供24小时摄像头观测资料，3楼体冬夏阳光情况的模型和实际数据，用以对比，帮助顾客进行选择。

实在顾客觉得不满意，我们可以把房屋拉出来在换到顾客满意的位置，当然费用得顾客来出，还要看顾客中意的位置有没有人。

配合快速展示的，刘琳琳一口气，将情况介绍完毕。情况就是这么简单的情况到也没什么可多讲的。剩余的就是各种走形式的过场和畅想，这本就是一场石鼎公司和中州文旅，互吹互捧的一场表演。

刚刚做完了面子上的事情，整个计划的人力，物力完全还没有落地。很难做到上所演示的情况。