张焱经过深思熟虑,决定从深圳开始外地市场的开发。考虑的因素,包括离广州近,不需要在深圳设立仓库,这样可以节省租金等费用,有了订单,可以马从广州发货,时间没有问题。
张焱亲自带叶雾和四个业务员,到深圳扫楼,边跑业务边了解深圳的市场,同时进行加盟的招商,与加盟商进行合作,设立分公司,总公司投入百分之六十的资金,加盟商投资百分之四十,总公司在分公司的决策权保留百分之六十,但利益的分配,只拿百分之四十,加盟商投资的是百分之四十,决策权也是百分之四十,但可以占收益的百分之六十。这样的设计,可以让加盟商有利可图,但总公司拥有了绝对的决策权,对市场的稳定有决定性的作用。至于分公司的总经理,不做硬性规定,谁有能力谁担任,加盟商对此容易理解,毕竟,都是为了赚钱,有能力者。
五星级的深圳大湾国际大酒店,张焱自己去跑,
张焱双手递名片,“多多指教”张焱恭敬的站的说。
“你这名片,什么职称都没有,你是什么职位?”一个二十五六岁,一口娘娘腔的男士,坐在办公椅拖长了语气说。
张焱的名片,只有名字和公司名称,只有地址和固定电话。没有职称。张焱的风格是,所有业务员的名片都只印刷公司的固定电话,确实需要,业务员可以临时在名字写联系个人的联系手机号码。
“我姓张”张焱没有接他的话,站在管家部经理办公室前,客气的说。
“我是在问你什么职位,你姓什么,我没问”管家部经理不耐烦的说。
“产品才是最重要的,什么职位其次的,我们无论什么职位,都会尽心尽力的为客户提供服务”张焱脸微笑依然。
“你把产品简介留下吧,我有空看看”管家部经理抬头望了望张焱说。
“好的,这是我们的产品,贵酒店所有需要使用的清洁系列用品都齐全”张焱自信的把产品简介双手递了过去。
“好了,我很忙,我有空再看,有需要再联系你”管家部经理望办公椅往后一躺,冰冷的说。
“了解更好的清洁用品是你的工作也是你在职责,你对更好的产品不感兴趣?”张焱微笑着平静的说。
“有意思,你在教我工作?”管家部经理挑衅的问。
“不需要,你有你的职责,我有我的工作,不存在谁教谁,我只是以事论事”张焱依然一动不动的说。
“我现在很忙,你出去吧,别打扰我工作”管家部经理恼火的说。
“请问,房务总监的办公室在哪?”张焱客气的问。
“你找他有什么事?”管家部经理问。
“如果你失职,不了解更多新产品的功能和使用,他会感兴趣的”张焱笑了笑,带了些神秘感的笑。
“他没空接待你,他很忙”管家部经理无法判断张焱是不是认识房务总监。
“你不告诉我他在哪里,我随便去外面一问就知道,我问你,是给你个台阶”张焱不紧不慢的说。
“你认识他?”管家部经理试探的问。
“这你不需要知道,我认识不认识他跟产品的销售无关,只是关乎彼此的工作和职责”张焱依然保持平静的微笑。
“你也不需要搞得太复杂,也不需要找总监,我下午安排人试试你的产品再给你答复”管家部经理说。
“好,那我下午过来看着试用的情况,以后有空再去找总监”张焱笑了笑说。
酒店的管理结构,总经理负责制,下面有房务总监,餐饮总监,销售总监和财务总监,而总监负责各自部门的运作,同时对人事的任免有决定权。下面的部门经理,最喜欢就是营造出自己能搞定部门的所有的事情,不需要总监操心,一旦有事情需要总监出面才能解决,意味着需要换部门经理的时候了。
午饭后,张焱直接在酒店等候产品的试用,产品的试用,有很深的水,同样的产品,不同的人,试用的效果会不同,不同的浓度,不同的时间和不同的次序,都会直接影响产品的使用效果。
酒店的清洁用品,品种繁多,专业,不同的介质有不同的特定产品,木地板,地毯,花岗石,大理石,不锈钢,铜,玻璃,陶瓷等等,都有专门的特制产品,跟家庭的全能型不同,试用的时候不跟进,不沟通,使用效果和报告完全是不同的。对于新产品的试用,操作者往往会是主管,由经理吩咐安排。然后,由主管写报告呈报给总监,而这个报告怎么写,主管会按经理的意思去写,按照规则,决定主管的去留,是经理,听经理的话,按经理的意思去做事,是主管的规则。
下午班时间到了,管家部主管,一个二十七八岁的年轻人,认真的在准备产品的试用,张焱过去,准备从这里做个突破。
“你好,我是清洁用品的供应商和生产商,需要我帮忙吗?”张焱客气的打招呼。
“不用,试用产品,我能搞定”姓马的主管说。
“我们是直接的生产厂家,不是经销商,如果产品质量不及格,我们不敢生产”张焱肯定的说。
“这个,我不管,我只管试用,看看效果”马主管说。
“其实,还没有开始试用,我就已经知道试用的结果”张焱说。
“这么肯定?为什么?”马主管问。
“经理本来不准备试用的,这是知道我认识总监,才勉强同意试用,一旦这产品效果好,总监肯定会同意买,那经理的利益就没了,他会同意吗?”张焱说。
“这个,我不知道,我只是试用产品”马主管不敢直视张焱,低头轻轻的说。
“这行,我了解规则,但我也知道事在人为,你这个年纪,正是往升的最佳年龄,随时有可能升经理,而不是只做主管”张焱说。
“这个,要看机会的,没那么容易”马主管说。
“机会现在就有,说容易也不难”张焱笑了笑说。
“嗯?机会?”马主管抬起头,望着张焱问。
“是的,你只要写好报告,你的机会就来了”张焱说。
“我怎么写没什么用,经理要看,签名了再往递交”马主管说。